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Ipoteca sulla casa Equitalia: cos’è e quanto dura

L’ipoteca è una forma di garanzia del credito vantato dagli enti che hanno affidato all’Agente della riscossione, tipicamente Equitalia, l’incarico di recuperare le somme dovute dal debitore e ha un importo pari al doppio del credito complessivo per cui Equital...

Detrazione risparmio energetico 2016

La Legge di Stabilità (208/2015) ha esteso al 31 dicembre 2016 la detrazione fiscale del 65% per interventi di riqualificazione energetica degli edifici, così da abbattere una fetta di IRPEF o IRES. Dal 2017, in assenza di modifiche, l’aliquota agevolata ri...

Pignoramento e aste: guida alla riforma

Rivoluzione in arrivo per le aste immobiliari. Il Decreto Banche (DL 59/2016) ha previsto procedure esecutive rapide ma anche un nuovo atto di pignoramento che offra più garanzie al debitore, riducendone i tempi troppo lunghi così da evitare il ribasso del valo...

Rapporto immobiliare residenziale 2016

Continua a migliorare la situazione del mercato immobiliare italiano, con le compravendite immobiliari che mostrano segnali di ripresa, con riferimento ai dati 2015 (+6,5%, quasi raddoppiato rispetto a quello dell’anno precedente) contenuti nel Rapporto immobiliare r...

Il compenso corretto per gli ingegneri che redigono i certificati A.P.E.

Il mercato, si sa, è sempre più invaso da ‘presunti’ tecnici che redigono l’Ape, l’attestato di prestazione energetica, a cifre stracciate e senza adeguate garanzie di professionalità. Un nuovo documento redatto dal Consiglio nazionale ingegneri cerca di porr...

Detrazioni per spese di intermediazione immobiliare

Secondo quanto stabilito dal comma 1, lettera b-bis), dell’articolo 15 del D.P.R. n. 917/1986, dall’imposta lorda può essere detratto un importo pari al 19 per cento dei compensi corrisposti ai soggetti di intermediazione immobiliare per l’acquisto delle unità i...

Detrazioni del 20% per chi acquista immobili di classe energetica A o B da locare

Con la pubblicazione in G.U. n.282 del 3 dicembre scorso del Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti datato 8 settembre 2015 si completa la disciplina agevolata introdotta dall’articolo 21 del Decreto Legge n.133 del 12.12.2014 che riconosce una ded...

Nuove detrazioni per l'acquisto di immobili di classe energetica A o B

L’articolo 1, co.56, della L. n.208/2015 (Legge di Stabilità 2016) ha introdotto una nuova detrazione d’imposta a beneficio degli acquirenti persone fisiche di immobili abitativi di nuova costruzione realizzati in classe energetica A o B.   In particolare, la nu...

Nuove agevolazioni "prima casa": opportunità e vincoli

A decorrere dal 1° gennaio 2016, i soggetti che hanno già acquistato un immobile abitativo usufruendo dell’agevolazione “prima casa” possono acquistare, sia a titolo oneroso che gratuito (successione o donazione), un ulteriore immobile abitativo, usufruendo - an...