News dal blog
Tutte le novità sul mondo dell'immobiliare
Bonus ristrutturazioni anche per conviventi
Mercoledì 03 Agosto 2016Con l’approvazione della legge sulle unioni civili (legge 76/2016), assumendo le coppie anche non sposate che convivono rilevanza giuridica, cambiano le regole per l’attribuzione della detrazione fiscale per il recupero del patrimonio edilizio, che ora spetta a...
Mutui garantiti esenti da imposte
Mercoledì 27 Luglio 2016Con la risoluzione n. 61/E/2016 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito i dubbi in merito alla convenzione tra ABI e Cassa depositi e prestiti e all’esenzione da bollo e registro per i mutui garantiti, specificando che il regime fiscale di favore previsto dall’articol...
Mutui: domanda, tassi e offerte di luglio
Lunedì 25 Luglio 2016Diminuisce per la prima volta da tre anni la domanda di mutui in Italia, pur davanti a offerte sempre più vantaggiose sul fronte dei tassi: il mese di giugno chiude con un calo del 5%, completando una parabola discendente iniziata nei mesi precedenti, che pur avev...
Mercato immobiliare in ripresa: prezzi e domanda
Martedì 19 Luglio 2016Arrivano i primi segnali di ripresa dal mercato immobiliare, la domanda aumenta del +2,6%, mentre i prezzi si mantengono stabili a 2.010 euro al metro quadro (-0,1%). Resta alto, ma scende al 10,3%, contro il 12,2% del 2015, il gap dei prezzi proposti dai potenziali ...
Mutuo non pagato, casa alla banca dal 2017
Martedì 12 Luglio 2016Nei contratti di mutuo ipotecario basati sulla nuova legge dell’aprile 2016 in recepimento delle direttive europee, la clausola che prevede la possibilità di trasferire l’immobile alla banca in caso di morosità prolungata per 18 rate consecutive potrebbe n...
Mutui annullabili se troppo gravosi: tutte le info utili
Lunedì 11 Luglio 2016Le rate di mutui, finanziamenti e leasing a volte raggiungono cifre proibitive ma, nel caso in cui superino un certo limite arrivando a un tasso di interesse da usura, è possibile ottenere l’annullamento. A chiarirlo è stata la sentenza storica della Corte di Cassaz...
Dopo la vendita, giù il rudere: per il Fisco, l’area è edificabile
Venerdì 08 Luglio 2016Ai fini dell’applicazione dell’imposta di registro, la cessione di un terreno con sovrastante fabbricato vetusto, alla quale segue richiesta di concessione edilizia per la costruzione di un nuovo immobile, previa demolizione del fabbricato esistente, deve essere riq...
Leasing abitativo: tutti i chiarimenti
Martedì 28 Giugno 2016L’Agenzia delle entrate, con la circolare n. 27/E/2016, ha fornito alcune indicazioni in materia di fiscalità immobiliare e, in particolare, ha chiarito i requisiti da verificare ai fini della fruizione dell’agevolazione collegata al leasing abitativo. In mer...
La destinazione agricola qualifica "rurali" gli immobili strumentali
Venerdì 17 Giugno 2016La qualificazione di “ruralità” del fabbricato strumentale è un dato esclusivamente “oggettivo” e non dipende dalla qualifica del possessore e/o dalla classificazione catastale, ma esclusivamente dalla destinazione “effettiva” dell’immobile allo svolgi...
Fiscalità immobiliare: FAQ dall'Agenzia delle Entrate
Venerdì 17 Giugno 2016Con la Circolare n. 27/E/2016 l’Agenzia delle Entrate ha fornito risposte ai quesiti della stampa specializzata in tema di fiscalità immobiliare: solo per citare alcuni esempi, sono dettagliate le fattispecie più complesse in ambito agevolazioni prima casa, rendit...