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Prorogata al 31/12/2022 l’agevolazione under 36 per la prima casa

La Legge di Bilancio 2022 (articolo 1, comma 151, L. 234/2021) ha prorogato al 31 dicembre 2022 l’agevolazione per l’acquisto della prima casa dai giovani under 36 introdotta dall’articolo 64, commi da 6 a 11 del Decreto Sostegni-bis (D.L. 73/2021). Nello ...

Classe energetica edifici: nuovi standard minimi dal 2027

Presentata  la nuova Direttiva UE sull’efficienza energetica degli edifici (EPBD – Energy Performance of Buildings Directive) in base alla quale, nella bozza iniziale poi ammorbidita, sarebbero state vietate le locazioni e le compravendite di abitazioni in immob...

Prima casa under 36 limite ISEE anche per atti soggetti ad IVA

Il limite Isee di euro 40.000, che deve essere verificato in capo all’acquirente dell’immobile da destinare ad abitazione principale, oltre per fruire dell’esenzione dall’applicazione dell’imposta di registro, risulta rilevante anche per l’ottenimento del ...

Superbonus e agevolazioni casa verso la proroga 2022 in Legge di Bilancio

Il Superbonus al 110% sarà esteso fino al 2023, ma non è l’unica detrazione fiscale per interventi edilizi sulla casa in attesa di proroga nella Legge di Bilancio 2022: ci sono anche il Bonus Ristrutturazioni al 50%, il normale Ecobonus al 65%, il Bonus Facciat...

Agevolazioni prima casa con esclusione urbanistica

Niente agevolazioni prima casa se la collocazione urbanistica dell’immobile in una zona di prestigio lo qualifica come di lusso, anche se l’edificio non è qualificato come tale né come villa: l’Agenzia delle Entrate può negare i benefici d’imposta (scont...

Agevolazioni prima casa dopo il rogito: anticipo tasse con rimborso

Le agevolazioni prima casa previste dal decreto Sostegni bis per i giovani fino a 36 anni con ISEE fino a 40mila euro si applicano solo al momento del rogito e non possono essere utilizzate già dopo il compromesso: le eventuali tasse per acconto e caparra versa...

Mutuo prima casa giovani garantito: modello di domanda e banche aderenti

I giovani fino 36 anni ed ISEE fino a 40mila euro, fino al 30 giugno 2022, possono fare richiesta di accesso al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, con copertura fino all’80% per un mutuo fino a 250mila euro destinato all’acquisto di un immobile non di lusso e...

Bonus prima casa: credito d'imposta o detrazione fiscale

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito quali sono i crediti d’imposta per operazioni immobiliari legate alla prima casa che possono essere fruiti solo per intero o anche parzialmente, e quando possono essere fruite in diminuzione di altre imposte oppure in compensazion...

Agevolazioni prima casa: basta una scrittura privata

Procedura semplificata per non perdere le agevolazioni prima casa in caso di vendita, o trasferimento anche a titolo gratuito dell’immobile prima che siano trascorsi i 5 anni da quando si è fruito dell’aliquota agevolata. In questi casi, infatti, la Nota II bis com...

Condominio, ristrutturazioni e vendita: responsabilità in solido

Le spese per lavori straordinari in condominio sono a carico del proprietario nel momento della delibera, anche se prima del pagamento effettivo l’immobile cambia proprietà, ad esempio in caso di lavori deliberati prima ma eseguiti soltanto dopo la vendita da ...