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Niente agevolazione prima casa per l’acquisto di un collabente

Le agevolazioni previste per l’acquisto dell’abitazione principale non operano nel caso di acquisto di un fabbricato collabente, da ristrutturare e poi destinare ad abitazione principale del contribuente: questa la posizione assunta dall’Agenzia delle Entrate n...

Comprare casa? Ecco dove conviene

Vuoi comperare una casa? Sottoscrivi un mutuo con una banca danese e saranno loro a pagare a te la quota interessi. Sembra un assurdo è vero, ma cosa c’è di normale in un contesto finanziario in cui i tassi sono in larghissima parte negativi? E siccome la quota inte...

Rent to Buy e Affitto con riscatto: analisi comparata

Esistono sul mercato diverse formule contrattuali che semplificano l’acquisto di un immobile in alternativa all’accensione di un mutuo: facciamo dunque chiarezza tra le diverse soluzioni che spesso – complice un sovrapporsi di inglesismi – tendono a confon...

Mutui casa: pre-delibera a garanzia del prestito

La pre-delibera del mutuo è una possibilità offerta dalle banche a coloro che sono in cerca di liquidità per acquistare un immobile, della quale non molti sono a conoscenza. In particolare, la pre-delibera del mutuo rappresenta una sorta di impegno da parte della ba...

Mutui casa ai minimi: conviene investire

Continuano a fare registrare livelli record, ai minimi storici, i tassi di interesse dei mutui ipotecari. Oggi più che mai sembra dunque il momento giusto per investire nel mattone. Tassi fissi da record Quando sembrava che i tassi avessero raggiunto il livello più...

Agevolazione prima casa per chi possiede un immobile non abitabile

In tema di agevolazioni prima casa, l’idoneità della casa di abitazione pre-posseduta purché acquistata senza agevolazioni nel medesimo comune va valutata sia in senso oggettivo (effettiva inabitabilità), che in senso soggettivo (fabbricato inadeguato per dimen...

Inizio 2019 positivo nelle compravendite residenziali, ma non per i valori immobiliari

Il mercato immobiliare residenziale estende al primo trimestre 2019 la fase espansiva, in termini di volumi compravenduti, che lo caratterizza ormai ininterrottamente dal 2015 (sono sedici i trimestri consecutivi con il segno “più”).E’ questo il dato di estrema s...

Mutui: guida alla pre delibera

La pre-delibera del mutuo è una possibilità offerta dalle banche a coloro che sono in cerca di liquidità per acquistare un immobile, della quale non molti sono a conoscenza. In particolare, la pre-delibera del mutuo rappresenta una sorta di impegno da parte della ban...

Mutuo ristrutturazione: interessi detraibili

La detrazione IRPEF del 19% sugli interessi passivi del mutuo spetta sia per l’acquisto sia per la ristrutturazione dell’immobile, purché siano rispettate una serie di condizioni.   Lo chiarisce l’Agenzia delle Entrate rispondendo a specifico quesito d...

Mutui casa: fondo garanzie a rischio

Boom di richieste per i mutui prima casa assistiti dal Fondo di garanziatanto che, secondo l’allarme lanciato dalla Consap,concessionaria del ministero dell’Economia e delle Finanze che gestisce le erogazioni, le risorse finiranno a fine febbraio. Si parla di ol...