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Sospensione termini agevolazione prima casa: info utili

Considerate le difficoltà che l’emergenza epidemiologica da Covid-19 ha procurato nello spostamento delle persone e nella conclusione delle compravendite immobiliari, l’art. 24 del decreto legge n. 23/2020 ha disposto la sospensione dei termini previsti dalla norma...

Mercato residenziale in frenata nel periodo ottobre–dicembre 2019. Cresce il settore non residenziale

Il mercato delle abitazioni chiude il 2019 all’insegna della debolezza, evidenziano difficoltà soprattutto nei comuni più grandi e nel segmento degli immobili di dimensione medio-grande. Questo in estrema sintesi il quadro che emerge dalla statistiche trimestrali ...

Acquisto seconda pertinenza senza agevolazioni prima casa: chiarimenti dell'A.d.E.

Rispondendo all’interpello n. 66/2020, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito al riconoscimento delle agevolazioni fiscali previste per l’acquisto di immobili da adibire a prima casa di cui all’art. 1, nota 2-bis della Tariffa, parte prima,...

Mutuo ristrutturazione prima casa: info utili

Tra le tipologie di prestiti che è possibile richiedere alle banche, particolarmente interessante è il mutuo ristrutturazione prima casa che consente anche l’accesso a specifiche agevolazioni e detrazioni fiscali. Vediamo nello specifico in cosa consiste e quali s...

Contratto preliminare e acconti: info utili

Nell’ambito delle operazioni relative alla cessione di beni immobili, le parti sovente stipulano accordi preliminari in cui si impegnano a formalizzare il successivo accordo definitivo di trasferimento della proprietà del bene. In tale sede la parte promissaria ...

Correzione online per gli errori catastali

Nel caso in cui si riscontrino imprecisioni o errori nei dati registrati al Catasto risultanti dalla visura catastale del proprio immobile, ovvero con riferimento ad informazioni anagrafiche, indirizzi, codici fiscali, richieste di regolarizzazione, numero dei va...

Attività edilizia libera e detrazione per interventi di ristrutturazione

Anche se la sostituzione dei serramenti esterni è stata “declassata” ad intervento di edilizia libera, è possibile continuare a considerarla come una manutenzione straordinaria, ammessa alla detrazione ai sensi dell’articolo 16-bis, comma 1, lett. b), Tuir...

Niente agevolazione prima casa per l’acquisto di un collabente

Le agevolazioni previste per l’acquisto dell’abitazione principale non operano nel caso di acquisto di un fabbricato collabente, da ristrutturare e poi destinare ad abitazione principale del contribuente: questa la posizione assunta dall’Agenzia delle Entrate n...

Comprare casa? Ecco dove conviene

Vuoi comperare una casa? Sottoscrivi un mutuo con una banca danese e saranno loro a pagare a te la quota interessi. Sembra un assurdo è vero, ma cosa c’è di normale in un contesto finanziario in cui i tassi sono in larghissima parte negativi? E siccome la quota inte...

Rent to Buy e Affitto con riscatto: analisi comparata

Esistono sul mercato diverse formule contrattuali che semplificano l’acquisto di un immobile in alternativa all’accensione di un mutuo: facciamo dunque chiarezza tra le diverse soluzioni che spesso – complice un sovrapporsi di inglesismi – tendono a confon...