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Mutui annullabili se troppo gravosi: tutte le info utili

Le rate di mutui, finanziamenti e leasing a volte raggiungono cifre proibitive ma, nel caso in cui superino un certo limite arrivando a un tasso di interesse da usura, è possibile ottenere l’annullamento. A chiarirlo è stata la sentenza storica della Corte di Cassaz...

Dopo la vendita, giù il rudere: per il Fisco, l’area è edificabile

Ai fini dell’applicazione dell’imposta di registro, la cessione di un terreno con sovrastante fabbricato vetusto, alla quale segue richiesta di concessione edilizia per la costruzione di un nuovo immobile, previa demolizione del fabbricato esistente, deve essere riq...

Leasing abitativo: tutti i chiarimenti

L’Agenzia delle entrate, con la circolare n. 27/E/2016, ha fornito alcune indicazioni in materia di fiscalità immobiliare e, in particolare, ha chiarito i requisiti da verificare ai fini della fruizione dell’agevolazione collegata al leasing abitativo. In mer...

La destinazione agricola qualifica "rurali" gli immobili strumentali

La qualificazione di “ruralità” del fabbricato strumentale è un dato esclusivamente “oggettivo” e non dipende dalla qualifica del possessore e/o dalla classificazione catastale, ma esclusivamente dalla destinazione “effettiva” dell’immobile allo svolgi...

Fiscalità immobiliare: FAQ dall'Agenzia delle Entrate

Con la Circolare n. 27/E/2016 l’Agenzia delle Entrate ha fornito risposte ai quesiti della stampa specializzata in tema di fiscalità immobiliare: solo per citare alcuni esempi, sono dettagliate le fattispecie più complesse in ambito agevolazioni prima casa, rendit...

Le detrazioni sulla casa trainano il mercato immobiliare

Nei primi tre mesi del 2016 le compravendite immobiliari sono cresciute del 17,3% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Particolarmente positivo il dato relativo al residenziale, + 20,6%. Boom dei mutui, il cui valore è raddoppiato rispetto al 2014, pass...

Pignoramento immobile: i vincoli caso per caso

In caso di pignoramento immobiliare esistono alcune regole che vincolano l’azione di Equitalia all’ ammontare dell’importo del debito fiscale. Diversamente per gli altri soggetti che esercitano l’attività di riscossione non vi sono limiti minimi al credito ...

Ristrutturazioni in Edilizia, i permessi caso per caso

In un momento fiscalmente favorevole agli interventi di ristrutturazione edilizia è utile conoscere tutti gli adempimenti necessari per avviare i lavori, oltre ai requisiti per accedere alle agevolazioni. Questo, grazie al bonus in forma di detrazione del 5o% s...

Mercato non residenziale 2015: settore stabile, con dati diversificati

Prezzi in calo, segni alterni per i volumi di compravendita e incremento del volume d’affari nei segmenti non residenziali. Questi i principali risultati che emergono dal Rapporto immobiliare 2016 – Settore non residenziale, pubblicato dall’Osservatorio del merca...

Mutuo casa per le unioni civili: aggiornamenti sulla legge Cirinnà

Per quanto riguarda il regime patrimoniale, l’unione civile fra persone dello stesso sesso, introdotta in Italia con la Legge Cirinnà, prevede le stesse regole previste del matrimonio (articolo 13): nel caso di mutuo casa cointestato, quindi, il/la partner con l...