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Riaperto l'accatastamento dei fabbricati rurali

L’Agenzia delle Entrate, con un comunicato stampa del 16 gennaio 2017, ha riparto i giochi per l’accatastamento dei fabbricati rurali, tipologia immobiliare che pare non trovare pace, in quanto, la possibilità di regolarizzare la posizione in catasto, aveva avu...

Bonus Ristrutturazioni: il corretto bonifico

Il soggetto che effettua lavori di ristrutturazione edilizia, recupero e risanamento conservativo sull’immobile può fruire di una detrazione fiscale del 50% per tutti gli interventi realizzati fino al 31 dicembre, con limite di spesa di 96.000 euro per unità immo...

Successione, tutto con un click: dichiarazione e volture catastali

È stato approvato, con provvedimento del 27 dicembre 2016, il nuovo modello di dichiarazione di successione online (con relative istruzioni e specifiche tecniche), grazie al quale sarà possibile compilare e trasmettere la dichiarazione attraverso un percorso guidato,...

Scambi immobiliari: rilanciano anche negozi, uffici e capannoni

La ripresa del mercato immobiliare in Italia, in termini di compravendite, appare ormai un dato indiscutibile; se è vero che il segno più era ricomparso già tra il 2014 e il 2015, dopo la forte e prolungata crisi protrattasi tra il 2007 e il 2013 (con la breve eccezi...

Mercato residenziale ancora su nel periodo luglio-settembre 2016

Un contesto economico in via di miglioramento, tassi di interesse sui mutui particolarmente bassi e prezzi delle abitazioni ancora convenienti spingono in avanti il mercato delle abitazioni.Il numero di scambi registrati nel terzo trimestre del 2016 evidenzia una ripres...

La registrazione on line del notaio non solleva da ogni responsabilità

In tema di imposta di registro il notaio rogante che in sede di compravendita immobiliare si sia avvalso della procedura di registrazione telematica, ai sensi del Dlgs 463/1997, è responsabile d’imposta, ma i soggetti obbligati al pagamento del tributo restano sempre...

Sgravi per immobili dati in locazione

Per chi acquista e poi affitta immobili a canone concordato è ancora disponibile lo sconto IRPEF del 20% (art. 21 del D.L. n. 133/2014, con istruzioni nel DM 8 settembre 2015, in Gazzetta Ufficiale n. 282/2015). La deduzione spetta in caso di acquisto, cost...

Compravendite: da Nord a Sud continua la crescita a doppia cifra

Come ormai da tradizione, l'Osservatorio dell'Agenzia delle Entrate (Omi) ha pubblicato le Note territoriali, focus a cadenza semestrale (I semestre 2016) relativo al mercato immobiliare di diciannove tra le province più significative sul panorama nazionale e ai relat...

Immobiliare: più vendite, meno sconti

In ripresa il mercato immobiliare, con vendite in aumento, grazie anche al buon andamento del mercato del credito, seppur con una certa stabilità dei prezzi delle abitazioni e una riduzione della percentuale di sconti. Lo rileva l’Indagine congiunturale della Banca ...

Pertinenzialità del fabbricato rurale e ubicazione sul fondo

In tema di agevolazione prevista dall’articolo 2, comma 4-bis, D.L. 194/2009, la cosiddetta agevolazione per la piccola proprietà contadina, l’analisi si limita ad affrontare la fattispecie relativa ai terreni, dimenticandosi che, nella realtà, il dato letteral...