News dal blog
Tutte le novità sul mondo dell'immobiliare
Contratto preliminare e acconti: info utili
Venerdì 22 Novembre 2019Nell’ambito delle operazioni relative alla cessione di beni immobili, le parti sovente stipulano accordi preliminari in cui si impegnano a formalizzare il successivo accordo definitivo di trasferimento della proprietà del bene. In tale sede la parte promissaria ...
Correzione online per gli errori catastali
Giovedì 10 Ottobre 2019Nel caso in cui si riscontrino imprecisioni o errori nei dati registrati al Catasto risultanti dalla visura catastale del proprio immobile, ovvero con riferimento ad informazioni anagrafiche, indirizzi, codici fiscali, richieste di regolarizzazione, numero dei va...
Attività edilizia libera e detrazione per interventi di ristrutturazione
Martedì 17 Settembre 2019Anche se la sostituzione dei serramenti esterni è stata “declassata” ad intervento di edilizia libera, è possibile continuare a considerarla come una manutenzione straordinaria, ammessa alla detrazione ai sensi dell’articolo 16-bis, comma 1, lett. b), Tuir...
Niente agevolazione prima casa per l’acquisto di un collabente
Sabato 14 Settembre 2019Le agevolazioni previste per l’acquisto dell’abitazione principale non operano nel caso di acquisto di un fabbricato collabente, da ristrutturare e poi destinare ad abitazione principale del contribuente: questa la posizione assunta dall’Agenzia delle Entrate n...
Comprare casa? Ecco dove conviene
Mercoledì 04 Settembre 2019Vuoi comperare una casa? Sottoscrivi un mutuo con una banca danese e saranno loro a pagare a te la quota interessi. Sembra un assurdo è vero, ma cosa c’è di normale in un contesto finanziario in cui i tassi sono in larghissima parte negativi? E siccome la quota inte...
Rent to Buy e Affitto con riscatto: analisi comparata
Lunedì 26 Agosto 2019Esistono sul mercato diverse formule contrattuali che semplificano l’acquisto di un immobile in alternativa all’accensione di un mutuo: facciamo dunque chiarezza tra le diverse soluzioni che spesso – complice un sovrapporsi di inglesismi – tendono a confon...
Mutui casa: pre-delibera a garanzia del prestito
Lunedì 26 Agosto 2019La pre-delibera del mutuo è una possibilità offerta dalle banche a coloro che sono in cerca di liquidità per acquistare un immobile, della quale non molti sono a conoscenza. In particolare, la pre-delibera del mutuo rappresenta una sorta di impegno da parte della ba...
Mutui casa ai minimi: conviene investire
Lunedì 29 Luglio 2019Continuano a fare registrare livelli record, ai minimi storici, i tassi di interesse dei mutui ipotecari. Oggi più che mai sembra dunque il momento giusto per investire nel mattone. Tassi fissi da record Quando sembrava che i tassi avessero raggiunto il livello più...
Agevolazione prima casa per chi possiede un immobile non abitabile
Lunedì 10 Giugno 2019In tema di agevolazioni prima casa, l’idoneità della casa di abitazione pre-posseduta purché acquistata senza agevolazioni nel medesimo comune va valutata sia in senso oggettivo (effettiva inabitabilità), che in senso soggettivo (fabbricato inadeguato per dimen...
Inizio 2019 positivo nelle compravendite residenziali, ma non per i valori immobiliari
Lunedì 10 Giugno 2019Il mercato immobiliare residenziale estende al primo trimestre 2019 la fase espansiva, in termini di volumi compravenduti, che lo caratterizza ormai ininterrottamente dal 2015 (sono sedici i trimestri consecutivi con il segno “più”).E’ questo il dato di estrema s...